Gestion

Notre engagement :
Sécuriser et optimiser la gestion de votre patrimoine.

PRESTATION RECHERCHE DE LOCATAIRE (mandat de location)

  • Estimation de la valeur locative
  • Annonces : internet (8 sites internet), vitrine agence, panneau A LOUER, ...
  • Organisation et gestion des visites
  • Constitution rigoureuse du dossier locataire, que nous vous proposons
  • Rédaction du bail et de toutes ses pièces annexes (DPE, que nous pouvons faire réaliser pour vous)
  • Elaboration et réalisation de l’état des lieux d’entrée sur tablette (photos couleur)
  • Entrée dans les lieux
  • Dossier complet pour le propriétaire

Tarif propriétaire selon le secteur 10€ m² TTC pour constitution du dossier, visite et rédaction d’acte, 3€ m² TTC pour l’état des lieux, 3€ m² TTC négociation (honoraires entièrement déductibles des revenus locatifs)

Le dépôt de garantie, égal à un mois de loyer hors charge conformément à la réglementation actuelle, est soit conservé par l’agence, soit restitué au bailleur (cas le plus habituel)

PRESTATION GESTION LOCATIVE (mandat de gestion)

  • Perception des loyers (et charges) auprès du locataire (Prélèvement, chèque ou virement)
  • Edition des rapports de gestion et règlement du loyer au propriétaire entre le 13 et le 20 de chaque mois, par virement bancaire.
  • Edition des quittances pour le locataire
  • Réévaluation annuelle des loyers selon conditions du bail (indice IRL)
  • Gestion des éventuels incidents techniques : devis, suivi des réparations, règlement des fournisseurs…
  • Bilan annuel de gestion pour le propriétaire pour l’aide à la déclaration des revenus à l’administration fiscale
  • Et d’une manière générale, gestion de toutes prestations pour favoriser une location paisible et pérenne.
  • L’ensemble de ces prestations étant bien entendu soumis à votre décision avant exécution.

Notre tarif : 6% HT, soit 7.2% TTC (TVA 20%) des sommes encaissées, honoraires entièrement déductibles de vos revenus locatifs.

En option et si vous le souhaitez, nous pouvons vous proposer une assurance « loyers impayés » au taux de 3% du quittancement, assurance déductible des revenus locatifs.

Nos atouts :

  • Administrateur de biens spécialisé en prestations location et gestion
  • Professionnalisme : RGI exerce cette activité depuis plus de 45 ans avec un service et des outils dédiés.
  • Une agence équipée des derniers outils de communication et publicité

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire que vous pourriez désirer et vous adressons, chère Madame, cher Monsieur, nos très sincères salutations.

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